希腊在2022年12月创下了1218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；

仅在2023年第一季度，投资者居留许可的申请达到2367人。其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍。

考虑到家属的初次申请以及续签申请，目前积压的申请案总量为14,511宗,这一数字在短短五个月内几乎翻了一番!

另外，根据数据总体来看，在希腊移民申请中，中国投资者占据58%，其后是俄罗斯人19%，土耳其人18%，黎巴嫩17%，以及埃及15%。

希腊今年房地产转让数量创纪录

希腊2023年前五个月房地产转让数量创下新纪录。据希腊独立公共税收管理局（AADE）最新数据显示，自今年初以来，已收到提交的房地产交易电子申报表超过11.7万份，加上纸质申报表，每天可能超过1500份。

显示今年以来希腊地块、房屋、商业楼宇买卖市场需求大，反映希腊本土和外国投资者的房地产交易意愿浓厚。

为什么国人都跑去希腊？

原因主要有以下几点：

1、申请门槛较低

希腊黄金签证项目是目前欧洲同类型项目中门槛相对较低的项目，对申请人没有语言、学历、经商背景、资金来源要求，更没有移民居住要求。

只要你在美丽的希腊购买25万欧元以上房产，一家三代人同时获批永居身份，办理期间，也是只需要登陆一次希腊录制指纹获取蓝纸，其他没有任何要求，可以说是“有钱就能办”！

凭借该身份，可以在希腊自由居住、生活，享受相应的教育、医疗等社会福利，还能自由通行27个欧洲申根国家。

2、涨价在即

希腊将于2023年8月1日实施涨价，主要核心区域的购房金额要求由25万欧元提高至50万欧元，这是导致移民申请数量激增的主要原因。

3、政策随时关闭

在欧盟的施压下，欧洲各国先后宣布关停黄金签证，性价比高、获批快的移民项目越来越少，使得希望抓住最后机会拿到欧洲绿卡的申请人，蜂拥至希腊移民项目。

4、爱上希腊

疫情结束后，希腊迎来了旅游高峰！根据希腊政府和相关旅游机构初步估测，希腊旅游收入在2022年已经再创历史，达到200亿欧元，2022年上半年希腊入境游客数量较去年增长了360.8%，达798.3万人次；

旅游人数的激增，许多人看过希腊，爱上希腊，愿意在此生活，带动了移民希腊的人数，同时提升了投资者对希腊当地的房产和基金增长潜力的信心。

希腊身份到底可以给我们带来什么？

在希腊买套房就可以拿绿卡，就能一步到位解决资产配置+子女教育+医疗福利+养老休闲+身份规划，畅行申根27国！

01资产配置

相关调查显示，高净值人群投资海外金融，有八成的原因是为了实现资产全球化配置，分散资产风险。购买海外房产，则可以实现多元化投资，将资产风险分散出去。

希腊是欧洲乃至全世界著名的旅游胜地，办理购房移民项目所购的房产，可以选择自住，也可将其出租，从而收获不错的租金回报。同时，希腊房价正处于上升期，在办理希腊移民身份的同时，还可为家庭配置具有升值空间的海外资产，而且希腊房产为永久产权，还可世代继承。

02子女教育

“教育”一直是办理移民的主要需求，许多父母不愿孩子只有高考这一条独木桥可走，而合理的身份规划，可为孩子获得更多的教育选择机会。

孩子拥有希腊永居身份后，即可享受希腊12年的免费公立教育，也可以选择入读以英语授课的国际学校，学费约为英美国家同类型学校的1/3左右，在当地高中毕业后可直接申请国外大学，也可以选择希腊本地的著名大学，还可以以华侨生身份，低分入读国内985、211名牌大学（低到300分）。如果子女之后选择入籍希腊，还可享受欧盟公民的教育福利，即：可自由选择欧盟27个国家的教育，并和当地学生享受同等的教育福利！

03医疗福利

根据国际健康组织的跟踪调查及报道，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。

04养老休闲

希腊为欧洲著名的旅游胜地，风景优美，气候宜人，同时，希腊还是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，是一个典型的高福利国家，其每年花费在医疗服务上的费用，约占国民生产总值的10.1%，远高于其他国家。办理希腊购房移民项目，主申请人及配偶的父母均可随行，一起获批身份，因此将希腊作为父母养老地的选择也不错。

05身份规划

投资海外房产，不仅可以实现资产海外配置，还可以顺便办理个海外身份。希腊为申根成员国之一，持有希腊永居签证，即可自由通行申根27国。同时，入籍希腊拿到希腊护照后，还可免签及落地签全球185个国家及地区，以及无时间、无限制地通行欧盟27国，还可自由前往瑞士、冰岛、挪威等四个欧洲经济区。

可以肯定的是，希腊作为一个拥有着丰富历史和文化的国家，以及良好的教育和医疗体系，对于那些想要追求高品质生活的人来说，是一个值得考虑的选择。

赶上递交窗口期的时间节点

希腊黄金签证投资金额即将上调至50万欧元，购买房产、申请递交都是需要时间的，这里给整理了具体的时间轴！抓紧时间上车吧！

✦需要2023年7月31日之前完成且递交以下文件锁定旧政POA律师授权委托书签署完成海牙认证(办理时间2周左右)、主申有效护照(如需更新需要2周左右)、房款10%支付到开发商海外账户、预定协议签署并在公证处完成备案。

✦锁定25万欧旧政需满足

投资人在2023年7月31日前，签署预定协议认证备案并至少缴纳25万欧的10%房款投资人选购的房产在2023年12月31日前完成房产过户。

也就是说，这个月已经是最后的时间节点。